부채 한도 거래가 주택 구입 능력에 어떻게 영향을 미칠 수 있습니까?

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빅 스토리

지출을 억제하기 위한 다양한 제안과 함께 부채 한도를 높이기 위해 체결된 합의는 특히 학자금 대출자의 주택 구입 능력에 타격을 줄 것으로 예상됩니다.

© AP

비영리 학생 부채 위기 센터(SDCC)의 나탈리아 에이브럼스 회장은 "사람들은 학자금 대출 일시 중지를 이용해 임대료와 모기지 비용을 지불했습니다. 그들은 임대료, 모기지, 식품, 의료 등 기본적인 필수품 비용을 지불해 왔습니다"라고 말했습니다. ).

그녀는 "이것이 주택 시장과 임대 시장에 심각한 해를 끼칠 것이라고 상상할 수밖에 없다"고 덧붙였다.

학자금 대출 상환당초 바이든의 학자금 빚 탕감 계획에 대한 대법원 판결 이후 60일 또는 6월 30일 이후 60일 중 먼저 도래하는 시점에 재개될 예정이었습니다.

하지만 부채 한도 거래의 일환으로, 민주당은 학자금 대출 상환이 연장 가능성 없이 6월 30일 이후 60일 후에 시작된다는 데 동의했습니다.

이 법안은 이달 초 부채 한도를 높이고 연방 디폴트를 피하기 위해 공화당의 지지를 받는 대가로 민주당이 내린 몇 가지 양보 중 하나입니다.

경제학자들은 학자금 대출이 문제 중 하나라고 말합니다.젊은 구매자가 첫 주택을 구매하는 것을 방해하는 주요 장벽 . 이전 구매를 통해 구축된 자산이 없으면 이러한 구매자는 이미 가격이 비싸고 경쟁이 치열한 시장에서 불리한 위치에 있습니다.

그러나 올해 말에 경제성이 개선되더라도 젊은 구매자들은 여전히 ​​경쟁에서 어려움을 겪을 수 있다고 전국부동산중개인협회(National Association of Realtors)의 수석 이코노미스트인 Nadia Evangelou는 The Hill과의 인터뷰에서 말했습니다.

이는 부분적으로 저축액이 적고 이전 주택 자산을 보유하고 있는 잠재 구매자에 대해 시장이 비교되는 방식 때문입니다.

“불행하게도 최초 주택 구매자는 기존 주택 소유자와 경쟁할 수 없습니다. 왜냐하면 기존 주택 소유자는 다운페이먼트를 위해 이 이득 그물을 사용할 수 있고 현금 제안도 제공할 수 있기 때문입니다.”라고 그녀는 말했습니다.

더 힐스아담 반스그리고Lexi Lonas에는 더 많은 정보가 있습니다.

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